1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-23.8%
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ノバカネイチ豊中
大阪府豊中市庄内幸町三丁目
阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩11分
1986年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 50.97㎡の場合
相場
1,716万円
33.7万円/㎡
851
1,427
2,004
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜2,004万円
28.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ノバカネイチ豊中
1,580万円（31.0万円/㎡）/ 7階 / 50.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 1,380万円 | 27.1万円 | 7階 | 50.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,580万円 | 31.0万円 | 7階 | 50.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,380万円 | 27.1万円 | 7階 | 50.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,580万円 | 31.0万円 | 7階 | 50.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,690万円 | 38.3万円 | 7階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 850万円 | 21.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/03 | 1,580万円 | 33.3万円 | 7階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,750万円 | 39.1万円 | 7階 | 70.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 30.4万円 | 7階 | 51.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 30.4万円 | 7階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 53.5万円 | 7階 | 51.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,850万円 | 40.5万円 | 7階 | 70.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,798万円 | 34.6万円 | 5階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,798万円 | 34.6万円 | 5階 | 51.95㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,898万円 | 36.5万円 | 5階 | 51.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/14 | 1,898万円 | 36.5万円 | 5階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | ノバカネイチ豊中 豊中市庄内幸町三丁目 | 庄内駅11分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/14 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.74㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/26 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/30 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、豊中市では23.8%下落しています。
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グリーンエクセル刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
オリエント豊中アーバンライフ
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 8分
1984年築 / 8階建 / 65戸 / SRC造